Căn hộ cho thuê dài hạn hiện đang xuất hiện ngày càng nhiều trên thị trường Bất động sản trong những năm gần đây. Thật sự mô hình này có lợi điểm nào giúp ích cho nhà đầu tư cũng như những khách hàng đang có nhu cầu an cư lâu dài tại sài Gòn.
Để có thể sở hữu một căn nhà hoặc chung cư tại TPHCM, khách hàng cần chi trả một khoản từ 3tỷ trở lên, tuỳ vào vị trí, diện tích cũng như quy mô của dự án.
Căn hộ cho thuê dài hạn từ 5 cho đến 50 năm được triển khai hướng đến đa phần nhóm khách hàng trẻ, đang có nhu cầu học tập và làm việc lâu dài tại những đô thị lớn.
Phân khúc sản phẩm này giải quyết đươc vấn đề tài chính, và đảm bảo nhu cầu an cư ổn định trong thời gian đủ dài, để có thể an tâm làm việc hay học tập.. Và chi tiết cụ thể hơn mô hình căn hộ cho thuê này giải quyết được vấn đề cốt lõi nào của khách hàng.
Chỗ thuê đẹp, tiện nghi với giá thuê tốt hơn
Có những khách hàng vẫn đang thuê nhà hay căn hộ với hợp đồng 1 hay 3 tháng, vẫn đang chịu mức giá thuê theo thị trường hiện tại, khá cao. Trong khi tính ổn định thật sự không chắc chắn, có thể chuyển đi nơi khác bất cứ lúc nào do nhiều nguyên nhân khách quan.
Thường thì căn hộ cho thuê dài hạn có hợp đồng từ 5 đến 50 năm có mức giá thuê khá hấp dẫn, chỉ bằng khoảng 60% thậm chí 30% giá trị thuê bình thường, tuỳ theo thời hạn của chủ đầu tư đã kí kết.
Xét về góc độ giá trị, tính ổn định, tiện nghi.. có thể chắc chắn mô hình này mang đến giải pháp tối ưu cho đại đa số khách hàng.
Giải quyết bài toán tài chính cá nhân
Những khách hàng chưa sở hữu nhà hay căn hộ tại TPHCM đều cố gắng tích luỹ số tiền của mình, trong khi giá bất động sản ngày một tăng cao tại những thành phố lớn.
Nếu sử dụng đòn bẩy tài chính, cụ thể việc vay ngân hàng để mua căn hộ từ 3-4 tỷ trở lên với khoản vay từ 50% đến 75% giá trị căn hộ thật sự là phương án không khả thi, nếu trường hợp nguồn thu nhập của khách hàng chưa thật tốt hoặc không ổn định.
Lúc này dòng sản phẩm căn hộ cho thuê dài hạn đặc biệt thời gian dài giúp cho khách hàng đủ chi trả, cân đối dòng tiền tài chính. Để từ đó có thể chuyển hướng sang kênh đầu tư sinh lợi khác, hoặc phục vụ cho mục đích kinh doanh của mình, tích luỹ và tăng vốn cá nhân.
Căn hộ cho thuê dài hạn giá rẻ tại Quận 7
Nếu khách hàng quan tâm đến vị trí khu vực Nam Sài Gòn thì căn hộ MD Rent House thật sự phù hợp với tất cả tiêu chí khách hàng đang có nhu cầu.
Chỉ với 1.2 tỷ thuê trong 50 năm, tương đương 2tr/tháng căn hộ MD Rent House thật sự đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của khách hàng tại Quận 7 TPHCM.
Ngoài ra với thiết kế căn hộ theo mô hình Duplex Studio từ 35-37m2 theo tiêu chuẩn 3 sao, sử dụng nội thất thông minh, thông tầng theo kiểu Duplex.. giúp cho không gian sống của khách hàng được thoải mái, tiện nghi.
Hiện tại trong Quý IV năm 2020, dự án đang bắt đầu triển khai và tiếp đón khách hàng tham quan căn hộ mẫu. Sau đây là một số thông tin cơ bản của dự án MD Rent House Quận 7:
- Tên chính thức: MD Rent House Tan My
- Vị trí: 70 Tân Mỹ, P. Tân Thuận Tây, Quận 7, TPHCM
- Nhà mẫu: 165 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7, TPHCM
- Quy mô: 02 hầm, 14 tầng nổi
- Loại hình: căn hộ dịch vụ Duplex Studio
- Tổng số căn Duplex Studio: 108 căn
- Diện tích: 35 – 38m2, chiều cao trần 4m, hành lang 1.7m
- Giá chỉ từ 1.2 tỷ/căn
- Thời hạn sử dụng: 50 năm
- Tiện ích: Cafe, Siêu thị tiện lợi, Gym, phòng giặt ủi..
- Bàn giao: nội thất cơ bản tiêu chuẩn 3*
- Thời gian bàn giao: Tháng 02/2022
- Chủ đầu tư: MD Land
- Đơn vị quản lý: Savihouse
- Đơn vị khai thác: MD Plus
- Tổng thầu thi công: TMLCons
- Đơn vị phân phối độc quyền: TTG Capital
Một số căn hộ cho thuê dài hạn có thể quan tâm
1. Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh
Vị trí: 208 Nguyễn Hữu Cảnh & 720 Điện Biên Phủ, Q. Bình Thạnh (khu Tân Cảng)
Chủ đầu tư: Vingroup
Quy mô: 43,91 ha với 17 toà căn hộ, 1 tòa tháp 81 tầng Landmark 81
Mật độ xây dựng: 16%; diện tích cây xanh 13,8%
Diện tích căn hộ:
- 1PN: 40.7-52.7m2
- 2PN: 68.9- 90.8m2
- 3PN: 106.6- 135.2m2
- 4PN: 135.4m2, 142.2m2
Tiện ích nội khu: Trường liên cấp Vinschool, khu vui chơi – giáo dục trẻ em (VINKE), Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.
Hồ bơi liên hoàn với hồ bơi vô cực, hồ bơi có mái che, bể Jacuzzi; sân thể thao ngoài trời các môn tennis, cầu lông, bóng đá, golf; phòng tập gym.
Giải trí, mua sắm: Landmark, công viên ven sông 14ha, rạp chiếu phim, sân băng trong nhà, khu vui chơi trẻ em, bến du thuyền chuẩn 5 sao, Vincom Center, Vinmart.
Mức giá thuê căn hộ Vinhomes khoảng 15-35 triệu/tháng căn tùy vào diện tích.
2. Sunrise City Quận 7
Vị trí: 23 – 25 -27 Nguyễn Hữu Thọ, P. Tân Hưng, Q.7, TP.HCM
Chủ đầu tư: Nova Land
Diện tích căn hộ:
- 1PN: 60 m2
- 2PN: 95, 99 và 106 m2
- 3PN: 106, 126, 129, 138 m2
- 4PN: 162 m2
Tiện ích nội khu: sân nướng BBQ, trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, công viên, sân chơi trẻ em
Mức giá thuê Sunrise City khoảng 12-25 triệu/tháng căn tùy vào diện tích.
3. The Gold View Quận 4
Vị trí: 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần May Diêm Sài Gòn
Diện tích căn hộ: 50 – 132 m2
Tiện ích nội khu: trung tâm thương mại, công viên, sân chơi trẻ em, sân nướng BBQ, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, spa, vườn treo trên mây…
Mức giá thuê The Gold View khoảng 12-26 triệu/tháng căn tùy vào diện tích.
4. Akari City Quận Bình Tân
Vị trí: Võ Văn Kiệt, An Lạc, Bình Tân, TP.HCM (gần nút giao ngã tư Võ Văn Kiệt và Hồ Học Lãm)
Chủ đầu tư: Nam Long
Diện tích căn hộ: 56 – 121 m2
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, trung tâm thương mại, khuôn viên cảnh quan cây xanh, khu tập thể dục cho người cao tuổi, sân chơi trẻ em, Gym & Spa, Cafe, quảng trường trung tâm, công viên cộng đồng, khu câu cá, khu thả diều, vườn bonsai, bến du thuyền, khu BBQ,…
Mức giá thuê căn hộ Akari City khoảng 8-22 triệu/tháng tùy vào diện tích và nội thất căn hộ.
5. SaFira Khang Điền Quận 9
Vị trí: Võ Chí Công, Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.
Chủ đầu tư: Khang Điền
Diện tích căn hộ:
- 1PN: từ 49.50m2 đến 55.80m2
- 2PN: từ 63.90m2 đến 74.77m2
- 3PN: từ 87.60 đến 93.80m2
Tiện ích nội khu: Công viên bờ sông, siêu thị Mini 24/7, trường mầm non chuẩn quốc tế, khu café sân vườn, khu thương mại dịch vụ, Gym & Yoga, pool bar ngoài trời, sân chơi thể thao đa năng, đồi cỏ, hồ bơi, sân chơi trẻ em liên thông trường mầm non…
Mức giá thuê SaFira Khang Điền khoảng 9-24 triệu/tháng căn tùy vào diện tích.
Trên đây chúng tôi đã giới thiệu về những lợi điểm và một số dự án đang cho thuê của mô hình căn hộ cho thuê dài hạn trong năm 2020 này để Quý khách có thể tham khảo và chọn lựa sản phẩm phù hợp với vị trí.